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À VENDRE
650 000 $ CAD
À VENDRE MLS: 26727796
1245Z Rg d'Émileville J0H1W0 Saint-Pie Montérégie
Saint-Pie
Maison à étages
20
Pièce(s)
6
Chambre(s)
4
Salle(s) de bain
1945
Année
ND
Superficie
Propriété exceptionnelle située au 1245 Rang d'Émileville à St-Pie offrant 6 chambres et 4 salles de bains rénovées. Aucun voisin arrière pour plus d'intimité. Confort assuré grâce à 2 thermopompes murales et une thermopompe centrale neuve. Propriété bordée par la rivière noire à l'arrière, et avec vue sur le mont Yamaska. Une opportunité unique sur le marché.
| Type de bâtiment | Détaché (Isolé) |
| Genre de propriété | Maison à étages |
| Année de construction | 1945 |
| Dimensions |
12.39 x 0.00 mètres 41 x 0 pieds Irrégulières |
| Superficie habitable | ND |
| Fenêtres |
PVC |
| Type de fenêtre |
Coulissante Manivelle |
| Sous-sol |
6 pieds et plus Partiellement aménagé
|
| Armoires |
Bois
|
| Mode de chauffage |
Air soufflé
|
| Fondation |
Béton coulé
|
| Revêtements |
Pierre
|
| Toiture |
Bardeaux d'asphalte Membrane élastomère
|
| Superficie du terrain |
28 490 pi² (2 646.80 m²) |
| Dimensions du terrain |
36.18 x 0.00 mètres 119 x 0 pieds |
| Allée |
Double largeur ou plus |
| Stationnement |
Extérieur |
| Zonage |
Résidentiel |
| Bâtiment | Niveau | Pièce | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Solarium | 14.0x13.0 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Coin repas | 17.0x16.0 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Hall d'entrée | 9.1x7.1 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salon | 16.0x11.0 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salon | 11.0x11.0 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Chambre à coucher | 10.0x10.0 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle de bains | 5.0x9.0 P | Couvre-sol souple |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle de lavage | 12.0x9.0 P | Céramique |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Chambre à coucher principale | 11.0x12.0 P | Bois |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Chambre à coucher | 10.0x12.0 P | Bois |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Chambre à coucher | 10.0x14.0 P | Bois |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Salle de bains | 12.0x7.0 P | Céramique |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Salle de bains | 7.0x7.0 P | |
| PRINCIPAL | Autre | Salon | 15.0x14.0 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Autre | Coin repas | 14.0x11.0 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Autre | Chambre à coucher principale | 12.0x12.10 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Autre | Chambre à coucher | 11.0x8.0 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Autre | Hall d'entrée | 17.0x7.0 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Autre | Salle de bains | 10.11x7.0 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Autre | Salle de lavage | 12.0x9.0 P | Céramique |
| Approvisionnement en eau |
Puits artésien |
| Énergie pour le chauffage |
Électricité |
| Équipement disponible |
Thermopompe centrale |
| Particularités |
Aucun voisin à l'arrière |
Située au 1245 Rang d'Émileville à St-Pie, cette propriété bi-génération se distingue comme une opportunité exceptionnelle et particulièrement rare à ce niveau de prix. Offrant une configuration idéale pour une famille intergénérationnelle ou pour un propriétaire occupant souhaitant optimiser son investissement, elle combine espace, fonctionnalité et intimité dans un environnement paisible sans voisin arrière.
La maison originale, construite en 1945, propose quatre chambres à coucher ainsi que deux salles de bains rénovées avec goût, alliant le cachet d'origine au confort moderne. Les espaces de vie sont généreux et adaptés aux besoins d'une famille, offrant polyvalence et luminosité.
En 2015, une section bi-génération a été ajoutée, créant un espace indépendant comprenant deux chambres à coucher et une grande salle de bain. Cette configuration permet d'accueillir un membre de la famille en toute autonomie ou d'envisager un potentiel de revenu supplémentaire, tout en conservant une harmonie architecturale avec la résidence principale. Une salle de lavage commune relie intelligemment les deux espaces.
Implantée sur un terrain totalisant 2646,8 mètres carrés, la propriété bénéficie d'un cadre dégagé, sans voisin arrière, assurant tranquillité et intimité recherchées. Propriété bordée par la rivière noire à l'arrière, et avec vue sur le mont Yamaska.
Côté confort, deux thermopompes murales ainsi qu'une thermopompe centrale neuve assurent une efficacité énergétique accrue et un climat intérieur optimal en toute saison.
Unique sur le marché à ce prix pour une configuration bi-génération complète, cette propriété représente une occasion stratégique autant pour loger une famille élargie que pour maximiser la valeur d'un investissement immobilier. Une visite saura confirmer tout son potentiel.
La maison originale, construite en 1945, propose quatre chambres à coucher ainsi que deux salles de bains rénovées avec goût, alliant le cachet d'origine au confort moderne. Les espaces de vie sont généreux et adaptés aux besoins d'une famille, offrant polyvalence et luminosité.
En 2015, une section bi-génération a été ajoutée, créant un espace indépendant comprenant deux chambres à coucher et une grande salle de bain. Cette configuration permet d'accueillir un membre de la famille en toute autonomie ou d'envisager un potentiel de revenu supplémentaire, tout en conservant une harmonie architecturale avec la résidence principale. Une salle de lavage commune relie intelligemment les deux espaces.
Implantée sur un terrain totalisant 2646,8 mètres carrés, la propriété bénéficie d'un cadre dégagé, sans voisin arrière, assurant tranquillité et intimité recherchées. Propriété bordée par la rivière noire à l'arrière, et avec vue sur le mont Yamaska.
Côté confort, deux thermopompes murales ainsi qu'une thermopompe centrale neuve assurent une efficacité énergétique accrue et un climat intérieur optimal en toute saison.
Unique sur le marché à ce prix pour une configuration bi-génération complète, cette propriété représente une occasion stratégique autant pour loger une famille élargie que pour maximiser la valeur d'un investissement immobilier. Une visite saura confirmer tout son potentiel.
Inclusions
Luminaires, stores, pôles, rideaux, hottes de poêle, thermopompes muraux, thermopompe centrale, spa, abri-soleil, balayeuse centrale et ses accessoires.
Exclusions
Lave-vaisselle
| Évaluation bâtiment 2026 | $ 496,800 |
| Évaluation terrain 2026 | $ 131,400 |
| Grand total | $ 628,200 |
| Taxes municipales 2026 | $ 3,943 |
| Taxes scolaires 2026 | $ 386 |
| Total | $ 4,329 |
Votre courtier
Véronique Pearson
Courtier immobilier résidentiel
Courtier inscripteur
Steve Montigny
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA
