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À VENDRE
819 000 $ CAD
À VENDRE MLS: 16232179
260 266 Rue Fortin J3B3M9 Saint-Jean-sur-Richelieu Montérégie Saint-Jean-sur-Richelieu
Saint-Jean-sur-Richelieu
Quadruplex
5
Pièce(s)
3
Chambre(s)
1
Salle(s) de bain
1955
Année
3 696 pc
Superficie
À qui la chance? QUADRUPLEX avec 4 x 5 1/2 entièrement loué dont deux des logement ont été rénovés. Construit 4 cotés brique avec toiture moderne en TPO installée en 2020. Près de tous les services incluant cégep et hôpital. Situé près du cégep de Saint-Jean et du collège militaire il est une valeur sûr pour un investisseur.
| Type de bâtiment | Détaché (Isolé) |
| Genre de propriété | Quadruplex |
| Année de construction | 1955 |
| Dimensions |
44 x 42 pieds 13.41 x 12.80 mètres |
| Superficie habitable | 3 696 pc |
| Fenêtres |
Bois PVC |
| Type de fenêtre |
Coulissante |
| Rénovations |
Autre (2025) |
| Sous-sol |
6 pieds et plus
|
| Armoires |
Bois Mélamine
|
| Mode de chauffage |
Plinthes électriques
|
| Fondation |
Béton coulé
|
| Revêtements |
Brique
|
| Toiture |
AutreTPO
|
| Superficie du terrain | 5 993 pc |
| Dimensions du terrain |
88.00 x 65.00 mètres 289 x 213 pieds |
| Topographie |
Plat
|
| Allée |
Asphalte |
| Stationnement |
Extérieur |
| Zonage |
Résidentiel |
| Approvisionnement en eau |
Municipalité |
| Énergie pour le chauffage |
Électricité |
| Équipement disponible |
Autre2 Thermopompes murale |
| Proximité |
AutreÉpiceries,Pharmacies,Collège militaire Autoroute/Voie rapide Cegep Garderie/CPE Golf Hôpital Parc-espace vert Piste cyclable École primaire École secondaire Transport en commun |
À qui la chance? QUADRUPLEX avec 4 x 5 1/2 entièrement loué donc deux des logement ont été rénovés. Construit 4 cotés brique avec toiture moderne en TPO installée en 2020. Près de tous les services incluant cégep et hôpital. Situé près du cégep de Saint-Jean et du collège militaire il est une valeur sûr pour un investisseur.
La lettre d'augmentation de 3.1% sera envoyée aux locataires
La lettre d'augmentation de 3.1% sera envoyée aux locataires
Inclusions
4 hottes de cuisinière
Exclusions
Bien des locataires
| Évaluation bâtiment 2025 | $ 306,300 |
| Évaluation terrain 2025 | $ 188,800 |
| Grand total | $ 495,100 |
| Déneigement / pelouse | $ 986 |
| Taxes municipales 2026 | $ 5,152 |
| Taxes scolaires 2025 | $ 307 |
| Total | $ 6,445 |
Votre courtier
Véronique Pearson
Courtier immobilier résidentiel
Courtiers inscripteurs
Julie Robitaille
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Jonathan Viau
Courtier immobilier résidentiel
