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À VENDRE
429 900 $ CAD
À VENDRE MLS: 22320192
165 Ch. des Patriotes J0H1K0 Saint-Denis-sur-Richelieu Montérégie
Saint-Denis-sur-Richelieu
Maison à étages
10
Pièce(s)
3
Chambre(s)
1
Salle(s) de bain
1900
Année
ND
Superficie
- Les visites commencent le 7 décembre à 14 h. La propriété est vendue avec la garantie Intégri-T limitant la garantie légale à 3 ans. -- Propriété centenaire à étages non patrimoniale, sise sur un vaste terrain de 26 717 pieds carrés; elle est bordée par la rivière Richelieu et ne compte aucun voisins à l'avant. Vous profiterez chaque jour des vues époustouflantes qu'offre cette propriété aux multiples possibilités. À 1 h de Montréal et quelques minutes du village de St-Denis-sur-Richelieu et de ses services.
| Type de bâtiment | Détaché (Isolé) |
| Genre de propriété | Maison à étages |
| Année de construction | 1900 |
| Dimensions |
12.04 x 8.51 mètres 40 x 28 pieds Irrégulières |
| Superficie habitable | ND |
| Fenêtres |
PVC |
| Type de fenêtre |
Guillotine Porte-fenêtre |
| Sous-sol |
Non aménagé Bas (moins de 6 pieds)
|
| Armoires |
Mélamine
|
| Mode de chauffage |
Plinthes électriques
|
| Fondation |
Pierre
|
| Garage |
Détaché Simple largeur
|
| Revêtements |
Fibre pressée
|
| Toiture |
Tôle
|
| Superficie du terrain |
26 712 pi² (2 481.60 m²) |
| Dimensions du terrain |
44.83 x 57.50 mètres 147 x 189 pieds |
| Topographie |
Plat
|
| Allée |
Non pavée |
| Stationnement |
Extérieur Au garage |
| Aménagement du terrain |
Paysager |
| Vue |
AutreChamps de culture Sur l'eau |
| Zonage |
Agricole Résidentiel |
| Bâtiment | Niveau | Pièce | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Bureau à domicile | 3.1x3.2 M | Tuiles |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle à manger | 3.96x5.31 M | Linoléum |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Cuisine | 3.4x3.68 M | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salon | 2.92x4.78 M | Tapis |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle de bains | 2.34x2.49 M | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Solarium | 2.29x4.88 M | Tapis |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Chambre à coucher principale | 3.2x7.62 M | Bois |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Chambre à coucher | 3.5x3.89 M | Tuiles |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Chambre à coucher | 3.5x3.89 M | Tuiles |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Salle d'eau | 1.52x1.78 M | Autre |
| Approvisionnement en eau |
Municipalité |
| Énergie pour le chauffage |
Électricité |
| Équipement disponible |
Cour privée |
| Particularités |
Accès à l'eauRivière Bordé par l'eauRivière Navigable |
Rez-de-chaussée :
- Cuisine et grande salle à manger.
- Salon donnant sur la rivière richelieu.
- Un bureau à l'avant.
- Un solarium lumineux (Ancienne galerie d'été) 3 saison communiquant avec le balcon arrière.
- Salle de bain complète avec douche ainsi que laveuse et sécheuse.
À l'étage :
- Une très grande chambre principale.
- 2 autres chambres de bonne dimension.
- Une salle d'eau non finie.
Extérieur :
- Balcon arrière offrant une vue sur la rivière.
- Immense terrain de 26 717 pieds carré.
- Possibilité d'installer votre quai.
- Garage à l'avant pour petit voiture.
Autre :
- Le traversier, donnant accès à la rive opposée et à la municipalité voisine de Saint-Antoine-sur-Richelieu accessible depuis le village à quelques minutes.
- Accès gratuit à la descente de bateau municipale.
** Beaucoup de potentiel pour tout projet de rénovation ou nouvelle construction. Le projet devra toutefois être conforme aux règlements municipaux et provinciaux.**
- Cuisine et grande salle à manger.
- Salon donnant sur la rivière richelieu.
- Un bureau à l'avant.
- Un solarium lumineux (Ancienne galerie d'été) 3 saison communiquant avec le balcon arrière.
- Salle de bain complète avec douche ainsi que laveuse et sécheuse.
À l'étage :
- Une très grande chambre principale.
- 2 autres chambres de bonne dimension.
- Une salle d'eau non finie.
Extérieur :
- Balcon arrière offrant une vue sur la rivière.
- Immense terrain de 26 717 pieds carré.
- Possibilité d'installer votre quai.
- Garage à l'avant pour petit voiture.
Autre :
- Le traversier, donnant accès à la rive opposée et à la municipalité voisine de Saint-Antoine-sur-Richelieu accessible depuis le village à quelques minutes.
- Accès gratuit à la descente de bateau municipale.
** Beaucoup de potentiel pour tout projet de rénovation ou nouvelle construction. Le projet devra toutefois être conforme aux règlements municipaux et provinciaux.**
Inclusions
Luminaires, lave vaisselle, tringles et rideaux, store, hotte de poêle, chauffe eau, 1 cabanon
Exclusions
Luminaires salle à manger et cuisine seront retiré mais non remplacés, thermopompe de piscine.
| Évaluation bâtiment 2024 | $ 87,300 |
| Évaluation terrain 2024 | $ 279,900 |
| Grand total | $ 367,200 |
| Coût d'énergie | $ 2,040 |
| Taxes municipales 2024 | $ 4,874 |
| Taxes scolaires 2024 | $ 289 |
| Total | $ 7,203 |
Votre courtier
Véronique Pearson
Courtier immobilier résidentiel
Courtier inscripteur
Richard Michel
Courtier immobilier résidentiel
